阳光城壹号的开发商阳光城集团是阳光城控股投资的以房地产开发为主营业务的上市企业，上市代码为000671，公司于1995年始创于福州，2012年管理总部迁至上海。截至2015年4月，阳光城集团已进入福建、上海、江苏、浙江、陕西、甘肃、山西、广西等省市发展。 经过多年产品专业打造及提炼，阳光城集团逐步形成包括住宅和商业两大类产品体系，例如城市豪宅、浪漫城邦、时尚公寓、生态别墅、商务办公、商业综合体等，涵盖全方位生活所需，力争让每一个不同的梦想，尽享阳光的品质。 阳光城壹号7500亩恢弘规划，10年倾力筑城。阳光城壹号位于与浦东同级的第七新区——西咸新区，沣东新城丝路经济带能源金融贸易区，毗邻西咸管委会。 阳光城壹号项目整体规划涵盖有低密河景别墅，花园洋房、品质高层、及商业综合体，2万平米商业街。 官邸组团是阳光城西咸片区首次引进【睿】life居住理念的高端低密社区，睿】life产品系在福州和上海等地经过历练和沉淀之后，【睿】life2.0产品首次登陆西咸区域，落地于我们官邸组团，旨在给业主打造一种有时间、有温度、有健康、有社交、全龄化的睿life五大生活理念，让住宅回归生活，让生活充满质感，去追崇富有诗意的四大生活方式——睿产品、睿社区、睿友邻、睿服务。 官邸总占地97亩，总建面约30万平方米，共5栋高层和8栋叠拼组成，容积率3.4，整个小区共有2个出入口，东入口对沣二路，为项目的主入口，北入口对沣太五路。约1:1.08的车位配比，车库出入口全部做到人车分流，保证了社区老人、小孩的安全，避免汽车尾气及灯光污染，同时，也保证了社区绿化景观的完整性。 【建筑规划】 基于对政府规划的高标准和高要求，我整体建筑规划为新亚洲风格。其特点简约又不失稳重。米黄色与深咖色涂料的配搭，使上层外立面视觉质感更强。 项目共有13栋楼，由5栋高层和8栋叠拼组成。在楼栋排布上，将楼间距合理分配为33-55米，最大限度的满足不同产品的业主对观景和采光的要求，楼宇间采用阵列式组团布局，在形成叠拼与小高层两大建筑组团的同时以阵列的仪式感提升项目整体的气质。 【景观园林】 以现代时尚的设计理念及化繁为简，凝练空间的设计手法营造独特的东方意境，将自然山水之情、官邸文脉之韵融入场景，同时突出精致体验、私属定制的全新人文宜居面貌。绿化面积充裕，形成天然氧吧。社区内植物种植都有植物品种名牌，将科教性和娱乐性融为一体。 景观空间规划设计有六大景观生活圈：礼生活、静生活、悦生活、趣生活、养生活、享生活。社区内部设置乐享双环链——串联节点的多功能跑道；多重回家体验三重尊享大堂：社区入口大堂，地下停车场大堂，电梯厅入户大堂；多功能复合空间：4号楼首层架空层配有妈咪厨房、书吧、棋牌室、四点半学堂等，同时还有室外活力健身场地； 景观绿化打造五重垂直绿化：通过乔木、大灌木、小灌木、花卉、草本等五重绿化搭配种植是园区最有特色、层次最丰富的部分，营造出富有强烈的生命气息及舒适的生活体验； 四季异景：社区的颜色是心情的颜色，由此，作品营造倾向季节性丰富的树种，保证春夏秋冬将呈现不同的异色景观，真正实现人与自然的和谐共生。 【产品分布】 从沙盘可以看出，13栋，1#西单元33层+中单元33层+东单元31层，2#西单元31层+中单元33层+东单元33层，3#33层，4#34层，5#西单元28层+中单元28层+东单元34层。均为2T4户的90、110㎡的功能三室，以及128㎡、140㎡的舒适四室。高层产品设计中我们摒弃了板点结合的老旧设计，同样的梯户比却做到户户南北通透，室室全明设计；我们引入楼栋高层核心筒分离的设计，辅以全周期的户型设计，可以更好的实现大面宽、短进深，为每一户业主提供更多的南向采光空间，享受更充分的日照，仅此一项，我们的单平米成本就较普通板点结合产品增加近500元。 6-13号楼是我们叠拼产品，全部为层数9层，一梯两户的叠拼产品，户型分为下叠、中叠、大平层三种，1-2F是下叠、3-4F、5-6F、7-8F是中叠，9层是大平层产品每单元只有一户，户型跨度为155-190㎡。在叠拼产品打造上我们汲取了传统中式院落文化的精粹，下叠产品我们采用上林府别墅级的产品规划，下叠产品每户带有私家花园，同时您可以看一下我们叠拼的每栋楼的两个端户花园是三面围合式花园庭院，由南到北完整连通，捕捉四季风景，给您超大私家花园体验；我们下叠和中叠产品采用二层是挑空设计，客厅挑高达6米，保证户内良好的采光和空间视野，更彰显墅级产品的尊贵体验，同时后期交付您在装修的时候有更大的改动空间； 作为阳光城集团在西咸区域的最后一块低密产品，成为无可厚非的绝版孤品，止此再无来者