小区信息
建筑类别不限,高层
产权年限70
装修情况毛坯
建筑面积约3000000平方米
占地面积约1334000平方米
户 数1068户
车位情况450
物 业 费1.40元/㎡/月
物业公司陕西嘉曦物业管理有限公司
物业地址浐灞浐河东岸(东三环与长乐东路交汇处西北角)
交通情况
公 交 周边公交线路有:11路、15路、105路、301路、231路、232路、233路、401路、406路等在浐河站下车,地铁线路:地铁1号线浐河站下车。
地 铁 1号线
小区情况
御锦城雄踞浐灞核心位置,抢先拥享区内“六纵十二横”便捷路网、繁华城市配套,紧邻长乐路、与地铁浐河站无缝对接。
该项目总面积2000多亩,总建筑面积约300万平方米。其中85%将规划为住宅。“3所国际双语幼儿园、两所花园式小学、一所全日制中学,”构建社区“12年一站式国际化精英教育体系”。目前已经签约的新加坡艾毅双语幼儿园,以哈佛等常青藤联盟学校为依托,让多元智能理论的教育启蒙孩子的精英人生。
项目采用“城中之城”的规划概念,设有广阔的休憩空间,首期约有11万平方米建筑面积,以小高层、高层、别墅为主。
“御锦城”位于浐河东岸,北临华清路,南临长乐路,南靠地铁1号线长乐路出口。该区域是浐灞生态区的核心位置,也是西安市重点发展的集生态、商务、景观、居住等功能为一体的新型城区,更是未来老城区人口大量迁入的区域。
2008年三环路段全线通车,地铁一号线即将开工建设,浐河沿岸修建宽20米的滨河大道,宽30米的绿化带使盛恒御锦城周边绿树成荫,交通网络日趋完善,加上项目内部的交通干道,整体呈现出“三横三纵”的棋盘路网,为业主风速出行提供了极大的便捷。
项目整体定位于“自然纯水花园品质社区”,以自然环境、建筑为主要亮点,缔造带有浓郁海外氛围的高品质城市生活。注重体现现代建筑的室内空间感,采光通风与舒适度,比传统建筑群更人性化,更适合居住。以简约和有机的建筑风格为出发点,使自然、景观与建筑三位一体,形成由水景庭院生长出的社区。整个社区建筑规划设计是由曾获得“联合国居住环境奖”的新加坡盛邦国际(SIC)担纲,力邀香港BELTCOLLINS执笔园林及景观设计,产品包括多层住宅、小高层电梯住宅、高层电梯住宅,拥有众多优美景观,是一个依原生地貌而建,结合了新加坡先进城镇规划理念,同时秉承国际化、现代化、理性化的规划设计线路所创造出的具有国际水准的生态居住新城。
首先,项目拥有超大体量无忧生活配套,社区包含3所幼儿园、2所小学、1所中学在内的一站式教育体系、1所大型医院、25万㎡综合商业、12000㎡大型主题会所等一系列完善的配套设施,是一个高生态、高绿化、强调健康生活方式的现代城镇。
其次,为提高居住品味,在社区园林的特色上,我们秉承“高层低密度”理念,在社区中心位置规划了一个50000㎡的中央公园。 让业主在自己的家门就可以与大自然进行零距离的接触。
第三,充分发挥项目滨河的优势,斥巨资沿浐河打造千米浐河东路,在西安众多楼盘中,这将是一道亮丽且独一无二的风景线。
我们相信,凭借盛邦和恒基兆业雄厚的资金实力,以及在世界各地所积累的丰富住宅开发经验,盛恒地产必将在风景优美的浐河之畔为3万个家庭实现居住梦想。
【鹭湾】简介
御锦城Ⅱ期【鹭湾】是由盛恒地产实力钜献的升级力作,总建面约21万㎡,规划容纳1858户,容积率约2.58,绿地率约42%。【鹭湾】踞市镇核心、左邻别墅、右邻冠领西安的50000㎡社区中央儿童公园,并与浐河零距离接驳;拥有现代简约经典立面、宜居实用户型,两梯四户宽适空间,良好的通透采光性;以及综合会所和比肩别墅的英式风尚园林。
【御锦城•鹭湾】抢占浐灞门户、地铁一号线浐河站口地利;拥享300万㎡世界市镇内12000㎡超大会所、25万㎡地铁口综合商业、大型社区医院等全方位生活服务体系。其中已经成功签约的“新加坡艾毅双语幼儿园”,率先兑现社区“12年国际精英教育”。目前【鹭湾】73㎡精致两房,108㎡阔景三房,130㎡舒逸四房,全系经典房源,全城首度公开。
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